Căn hộ khách sạn (condotel) vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn do nhu cầu, sức hấp thụ của thị trường đối các sản phẩm này rất lớn. Đặc biệt là dự án condotel đã đi vào vận hành với thương hiệu nổi tiếng như Felicity Phu Quoc. Tuy nhiên, để đầu tư hiệu quả tối ưu lợi nhuận vẫn cần sự phân tích và tính toán kỹ lưỡng các tiêu chí.
Vị trí: Yếu tố khởi đầu cho bài toán đầu tư
Là sản phẩm “sinh sau đẻ muộn” của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, sức hút của condotel vẫn chưa hề giảm nhiệt kể từ khi bùng nổ trên thị trường những năm 2016-2017. Các yếu tố tạo nên một thương vụ đầu tư condotel thành công, phải kể đến hàng loạt tiêu chí: vị trí đắc địa, tỷ lệ lấp đầy tối ưu, chi phí đầu tư ban đầu nhẹ nhàng, vừa phải… Giá trị đầu tư condotel được đánh giá không thua kém bất cứ một loại hình sản phẩm bất động sản nào, đôi khi càng hấp dẫn hơn nếu được quản lý và vận hành bởi những tên tuổi đã được gắn sao quốc tế, có chính sách chia sẻ hay cam kết lợi nhuận…
Condotel Felicity Phu Quoc với thiết kế mở giúp du khách dễ dàng tận hưởng vẻ đẹp bãi Ông Lang.
Trong đó, vị trí là yếu tố được xét đến đầu tiên. Felicity Phu Quoc sở hữu vị trí vàng của Đảo Ngọc khi nằm bên 2,5km đường bờ biển bãi Ông Lang. Đây là một trong những bãi biển ngắm hoàng hôn đẹp nhất của Phú Quốc với khung cảnh ráng chiều lãng mạn. Xuôi về phương Bắc, chỉ mất 20 phút lái xe để du khách hòa mình vào không khí giải trí sầm uất ở Bắc đảo: Casino quốc tế, sân golf, Vinpearl Land, Vinpearl Safari. Ngược lại, 30 phút xuôi về Bãi Trường, du khách tại Felicity dễ dàng tiếp cận sân bay Phú Quốc và cảng du lịch quốc tế. Một nơi vừa riêng tư nhưng không mất đi tính kết nối, không khó thấy yếu tố vị trí Felicity đã yêu thích của du khách.
Sức hút khó cưỡng từ đơn vị vận hành
Có thể nói condotel là dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng khá đặc biệt. Ngoài yếu tố vị trí, một Condotel có giá trị đầu tư cao đòi hỏi chủ đầu tư, nhà phát triển dự án phải có nhiều kinh nghiệm phát triển dự án bất động sản nghỉ dưỡng, năng lực tài chính để đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng tốt.
Condotel Felicity Phu Quoc – Nơi nghỉ dưỡng và đầu tư lý tưởng cho chủ nhân xứng tầm
Do đó, nhiều chủ đầu tư đã bắt tay với các thương hiệu quốc tế lớn trong vận hành và khai thác. Felicity Phu Quoc quy tụ sự kết hợp giữa chủ đầu tư MIK Group, đơn vị phát triển kinh doanh Sun Property (thành viên tập đoàn Sun Group) và đơn vị vận hành Mövenpick Hotels & Resorts – Một trong những thương hiệu hàng đầu thế giới đến từ Thụy Sĩ, thuộc tập đoàn quản lý khách sạn và resort hàng đầu thế giới Accor Hotels. Đây là tập đoàn kinh doanh khách sạn lớn nhất châu u và lớn thứ ba thế giới. AccorHotels hiện đang sở hữu hệ thống 4.300 khách sạn, resort tại 100 quốc gia với hơn 500.000 phòng nghỉ; 10.000 ngôi nhà riêng tốt nhất toàn cầu.
Kiến trúc và sự đa dạng phòng
Bên cạnh những giá trị được đo bằng lợi ích kinh tế, sự trau chuốt và độc đáo trong thiết kế của sản phẩm nghỉ dưỡng cũng vô cùng quan trọng để đưa đến quyết định lựa chọn của các nhà đầu tư. Condotel Felicity Phu Quoc là một ví dụ.
Condotel Felicity Phu Quoc đa dạng loại hình từ 1 – 2 – 2,5 phòng ngủ
Sở hữu phong cách kiến trúc Thụy Sỹ hiện đại, sang trọng, Condotel Felicity Phu Quoc gồm 329 căn được thiết kế từ 1 – 2 – 2,5 phòng ngủ. Các căn đều có tầm nhìn kép hướng biển và hướng hồ khoáng đạt hưởng trọn vẹn vẻ đẹp đầy quyến rũ của bãi Ông Lang, mở ra cho không gian nghỉ dưỡng gần gũi với thiên nhiên. Diện tích loại Condotel 1 phòng ngủ vào khoảng 47,1m2 (hướng biển) – 43,08m2 (hướng hồ); căn 2 phòng ngủ dual-key có diện tích 95,85m2 (hướng biển); căn 2,5 phòng ngủ có diện tích 117,2m2 (hướng biển). Ngoài ra condotel Felicity Phu Quoc còn có loại hình căn 1 phòng ngủ sân vườn đặc biệt với diện tích 49,4m2 và diện tích sân vườn 22,1m2.
Không chỉ thế, len lỏi khắp dự án còn là không gian xanh mướt của hệ thực vật phong phú và cảnh quan thiên nhiên chiếm hơn 80% diện tích. Kiến trúc độc đáo kết hợp với sự vận hành tỉ mỉ cho từng căn hộ tới từ đơn vị Mövenpick Hotels & Resorts sẽ làm hài lòng mọi chủ nhân đến đây. Từ đó đảm bảo yếu tố lợi nhuận cao và bền vững cho các nhà đầu tư.
Tận hưởng khung cảnh lãng mạn tại Condotel Felicity Phu Quoc.
Triển vọng sinh lời và chính sách bán hàng hấp dẫn
Là điểm đến yêu thích của du khách khắp thế giới, ngành du lịch Phú Quốc được kỳ vọng tăng trưởng cao. Nhìn lại du lịch của Đảo Ngọc trong giai đoạn dịch Covid-19 vừa qua thấy rõ điều này. Năm 2021, mặc dù tình hình dịch bệnh Covid-19 phức tạp, nhưng tỉnh Kiên Giang thu hút hơn 3,13 triệu lượt du khách, phần lớn tại Phú Quốc. Trong dịp lễ 30.04 và 01.05, Sở Du lịch tỉnh Kiên Giang báo cáo chỉ trong 4 ngày, tổng lượt khách đến Kiên Giang đạt gần 300.000 lượt khách, trong đó Phú Quốc đón hơn 127.000 lượt (tăng 39,2%) so với cùng kỳ. Điều này hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng du lịch, sinh lời vượt trội cho dòng sản phẩm lưu trú như Condotel.
Bên cạnh đó, hiện nay sản phẩm Condotel Felicity Phu Quoc đang mang đến khách hàng nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn cho nhà đầu tư như: Thanh toán ban đầu 10%, hỗ trợ vay đến 65% giá trị sản phẩm, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng. Nhà đầu tư cũng nhận được chiết khấu 8% khi thanh toán bằng vốn tự có. Song, chủ sở hữu được cam kết lợi nhuận 20% trong 3 năm đầu tiên và sự đồng hành của Mövenpick Hotels & Resorts trong các năm tiếp theo.
